ザ・パークハウス麹町レジデンス

  • 東京都千代田区麹町三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 15階建 / 85戸 / RC造

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8階 / 32.53㎡の場合

相場
8,542万円
262.6万円/㎡
6,715
7,933
9,150
10,368
AI査定結果
推定相場価格
8,542万円
262.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,933万円〜9,150万円
243.9万円/㎡〜281.3万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.61万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス麹町レジデンス
9,450万円（290.5万円/㎡）/ 8階 / 32.53㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は274.19万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/269,450万円290.5万円8階 32.53㎡ 1DK北西
2025/09/209,900万円304.3万円8階 32.53㎡ 1DK北西
2025/08/0634,980万円416.4万円6階 84㎡ 2LDK南東
2025/07/288,980万円276.1万円5階 32.53㎡ 1DK北西
2025/05/138,700万円267.4万円5階 32.53㎡ 1DK北西
2025/05/0416,800万円324.6万円3階 51.75㎡ 1LDK北西
2024/12/1819,300万円281.9万円11階 68.47㎡ 2LDK北西
2024/11/1819,800万円289.2万円11階 68.47㎡ 2LDK北西
2024/11/1832,220万円398.2万円10階 80.92㎡ 3LDK南東
2024/10/288,980万円276.1万円9階 32.53㎡ 1DK北西
2024/10/108,200万円252.1万円4階 32.53㎡ 1DK北西
2024/09/1810,680万円254.9万円3階 41.9㎡ 1LDK南東
2024/09/128,050万円247.5万円4階 32.53㎡ 1DK北西
2024/08/268,180万円251.5万円4階 32.53㎡ 1DK北西
2024/06/2910,490万円254.6万円3階 41.2㎡ 1LDK南東
2024/06/056,980万円214.6万円4階 32.53㎡ 1DK北西
2024/05/087,480万円229.9万円4階 32.53㎡ 1DK北西
2024/05/087,970万円245.0万円9階 32.53㎡ 1DK北西
2024/03/317,480万円237.9万円5階 31.44㎡ 1K+南東
2024/02/2010,700万円259.7万円3階 41.2㎡ 1LDK南東
2024/02/157,980万円245.3万円4階 32.53㎡ 1DK北西
2024/02/157,980万円245.3万円5階 32.53㎡ 1DK北西
2024/02/098,480万円260.7万円9階 32.53㎡ 1DK北西
2023/12/2611,000万円267.0万円3階 41.2㎡ 1LDK南東
2023/11/258,300万円255.1万円4階 32.53㎡ 1DK北西
2023/10/0619,500万円268.6万円9階 72.61㎡ 2LDK南東
2023/08/3110,980万円262.1万円3階 41.9㎡ 1LDK南東
2023/08/0610,880万円259.7万円3階 41.9㎡ 1LDK南東
2023/08/0613,000万円315.5万円3階 41.2㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は240.18万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/26
ザ・パークハウス麹町レジデンス
千代田区麹町三丁目
麹町駅3分 9,450万円290.5万円32.53㎡1DK8階 / 15階建 北西2023年85戸RC
2025/10/18グランリビオ千代田平河町
千代田区平河町一丁目
半蔵門駅3分 8,680万円266.3万円32.6㎡1LDK5階 / 14階建 北西2020年35戸RC
2025/01/21サンウッドフラッツ神田神保町
千代田区神田神保町二丁目
神保町駅2分 5,680万円223.4万円25.43㎡1R9階 / 14階建 北2023年48戸RC
2025/02/08シティハウス千代田外神田
千代田区外神田六丁目
湯島駅2分 8,800万円230.1万円38.25㎡1LDK11階 / 13階建 東2018年93戸RC
2025/05/20ブランズ大手町
千代田区神田錦町一丁目
大手町駅8分 6,880万円218.6万円31.47㎡1DK6階 / 13階建 北2019年44戸RC
2025/11/05クラッシィハウス大手町
千代田区内神田一丁目
大手町駅4分 7,000万円247.8万円28.25㎡1K3階 / 16階建 西2022年110戸RC
2025/06/22ジオ千代田大手町
千代田区内神田一丁目
大手町駅5分 9,800万円271.9万円36.04㎡1DK11階 / 13階建 北2019年57戸RC
2025/10/17グレーシア千代田秋葉原
千代田区神田佐久間町四丁目
秋葉原駅5分 7,480万円223.2万円33.51㎡1LDK4階 / 12階建 南2019年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、千代田区では22.3%下落しています。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
180.1万円/㎡
前年比+5.9%
千代田区
194.7万円/㎡
前年比-22.3%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス麹町レジデンス
所在地東京都千代田区麹町三丁目
交通東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩3分
築年月2023年
階数15階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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