2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
259.1万円/㎡
前年比+53.9%
千代田区
450.4万円/㎡
前年比+30.8%
ザ・パークハウス麹町レジデンス
東京都千代田区麹町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩3分
2023年築 / 15階建 / 85戸 / RC造
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6階 / 84㎡の場合
相場
37,000万円
440.5万円/㎡
17,193
30,398
43,603
56,808
AI査定結果
推定相場価格
37,000万円
440.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
30,398万円〜43,603万円
361.9万円/㎡〜519.1万円/㎡
推定賃料
66.9万円
0.80万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年8月22日
ザ・パークハウス麹町レジデンス
34,980万円（416.4万円/㎡）/ 6階 / 84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は272.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 34,980万円 | 416.4万円 | 6階 | 84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 8,980万円 | 276.1万円 | 5階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/05/13 | 8,700万円 | 267.4万円 | 5階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/05/04 | 16,800万円 | 324.6万円 | 3階 | 51.75㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/18 | 19,300万円 | 281.9万円 | 11階 | 68.47㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/18 | 19,800万円 | 289.2万円 | 11階 | 68.47㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/18 | 32,220万円 | 398.2万円 | 10階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 8,980万円 | 276.1万円 | 9階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/10/10 | 8,200万円 | 252.1万円 | 4階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/18 | 10,680万円 | 254.9万円 | 3階 | 41.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 8,050万円 | 247.5万円 | 4階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/26 | 8,180万円 | 251.5万円 | 4階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/29 | 10,490万円 | 254.6万円 | 3階 | 41.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 6,980万円 | 214.6万円 | 4階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/08 | 7,480万円 | 229.9万円 | 4階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/08 | 7,970万円 | 245.0万円 | 9階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/31 | 7,480万円 | 237.9万円 | 5階 | 31.44㎡ | 1K+シューズインクローゼット | 南東 |
| 2024/02/20 | 10,700万円 | 259.7万円 | 3階 | 41.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 245.3万円 | 5階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 245.3万円 | 4階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/09 | 8,480万円 | 260.7万円 | 9階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/26 | 11,000万円 | 267.0万円 | 3階 | 41.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 8,300万円 | 255.1万円 | 4階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/10/06 | 19,500万円 | 268.6万円 | 9階 | 72.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 10,980万円 | 262.1万円 | 3階 | 41.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 10,880万円 | 259.7万円 | 3階 | 41.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 13,000万円 | 315.5万円 | 3階 | 41.2㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は438.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | ザ・パークハウス麹町レジデンス 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 34,980万円 | 416.4万円 | 84㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/27 | シティタワー・ルフォン九段の杜 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 24,800万円 | 350.8万円 | 70.69㎡ | 2LDK | 9階 / 19階建 | 北東 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/10 | ブランズ六番町 千代田区六番町 | 麹町駅4分 | 38,800万円 | 503.5万円 | 77.06㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/05 | ブランズ千代田富士見 千代田区富士見一丁目 | 九段下駅5分 | 49,800万円 | 513.5万円 | 96.99㎡ | 3LDK | 3階 / 18階建 | 南西 | 2025年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/20 | Brillia一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 49,800万円 | 492.7万円 | 101.08㎡ | 3LDK | 5階 / 18階建 | 南西 | 2019年 | 106戸 | RC |
| 2024/04/17 | ブリリア一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 35,980万円 | 381.8万円 | 94.24㎡ | 3LDK | 8階 / 18階建 | 東 | 2019年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/03 | パークコート千代田一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 28,500万円 | 389.2万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2022年 | 97戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.9%上昇、千代田区では30.8%上昇しています。